Das Projekt | Urban Soul

Kennzahlen Projekt:

Fertigstellung: Ende 2019 / Anfang 2020
Gesamtfläche: 10.000 Quadratmeter
Öffentliche Parkhäuser: 250 Stellplätze
Tiefgarage: 100 Stellplätze
Geschosshöhen: Erd-/Obergeschoss je 5,00 Meter

Kennzahlen Bonn:

Einwohner in Bonn: 318.000 (Stand 2017)
Hervorragende Zentralitätskennziffer (111,1)
Überdurchschnittliche EZH-Kaufkraftkennziffer (107,9)
Positive Bevölkerungsprognose von +12,1 % (bis 2040)
Passantenfrequenz Poststraße 5.420/Stunde (Stand 2017)
Hohes touristisches Kaufkraftpotenzial, mehr als 1,5 Mio. Übernachtungen (2016)
Eine der größten Universitäten in Deutschland mit ca. 36.000 Studenten
Rund 8.000 sozialversicherungspflichtige Beschäftigte im Hotel- und Gastgewerbe
National und international beachteter Kongressstandort
Bedeutende Museumsmeile zieht Besucher aus dem gesamten Bundesgebiet an

LIFESTYLE HOUSE

Mit einem klar strukturierten Flagship-Store-Konzept wird die Fußgängerzone für wertigen Einzelhandel bis zum Bahnhof fortgeführt. Das Gebäude wird von allen Seiten begehbar sein und sich zum Stadtraum öffnen. Daneben sorgen gastronomische Vielfalt und Wohnen mit urbaner Qualität für eine umfassende Belebung des Bahnhofsbereichs.

Top Lage

Das Tor zur Innenstadt soll wieder ein Ort mit Seele, ein belebter, urbaner Platz mit hoher Aufenthaltsqualität sein.

Einkaufserlebnis

Fast 150 Meter Schaufenster zur Fußgängerzone.

Einkaufsfläche

Insgesamt über 10.000 Quadratmeter.

COMFORT HOTEL

Den zweiten Baukörper bildet das Hotel mit zum Platz orientierten Nutzungen und weiteren gastronomischen Angeboten.

Betreiber

Die Budget Design Hotelgruppe Motel One wird das Hotel an der neuen innerstädtischen Piazza, dem Herzstück des Projektes, betreiben.

Übernachten im Tor zur Innenstadt

Geplant sind rund 230 Zimmer in fünf Etagen.

Innerstädtische Piazza

An der Piazza sind weitere ca. 1.500 m² Gastronomiefläche und rund 400 Außensitzplätze geplant.

CITY OFFICE

Komplettiert wird der Entwurf durch das Bürogebäude City Office entlang der Rabinstraße. Eine Kombination aus Büroräumen im Kopfgebäude, flexibel nutzbaren Flächen im Erdgeschoss und Stellplätzen als „Huckepack-Lösung“ ab dem 1. Obergeschoss.