LIFESTYLE HOUSE

Der erste Baukörper führt mit einem klar strukturierten Flagship-Store-Konzept die Fußgängerzone für wertigen Einzelhandel von der Poststraße bis zum Bahnhof fort. Daneben sorgen gastronomische Vielfalt und Wohnen mit urbaner Qualität für eine umfassende Belebung des Bahnhofsbereichs auch in den Abendstunden und am Wochenende. In der Verteilerebene im Untergeschoss bietet ein Lebensmittelmarkt Nahversorgung.

Die großformatigen Schaufenster schaffen vielfältige Ein- und Ausblicke sowie eine starke Interaktion zwischen Innen- und Außenraum. Die Gestaltung der Ziegelfassade bildet eine zeitgemäße Neuinterpretation der horizontalen Gliederung der gründerzeitlichen Fassaden.

HOTEL

Den zweiten Baukörper bildet das Hotel mit zum Platz orientierten Nutzungen und weiteren gastronomischen Angeboten.

Das Hotel mit 235 Zimmern profitiert von der frequenzreichen Lage in der Nähe des Bahnhofs und trägt seinerseits zur Komplettierung der urbanen Qualitäten des Quartiers bei. Es ist  ein zentraler urbaner Baustein, der zusammen mit der externen Gastronomie und den Restaurants des Lifestyle Houses einen wichtigen Beitrag zu Belebung der neu geschaffenen Piazza leistet. Lobby, Rezeption und Bar sind gläsern unter das massive Gebäude geschoben und unterstreichen die Öffnung zum Platz. So entsteht am Tor zur Bonner Innenstadt ein Ort mit italienischem Flair und hoher Aufenthaltsqualität.

CITY OFFICE

Komplettiert wird der Entwurf durch den dritten Bauteil, das Bürogebäude City Office, das schräg gegenüber vom Hotel auf der bisherigen Freifläche am Anfang der Rabinstraße entstanden ist.  Es ist eine Kombination aus Büroräumen, flexibel nutzbaren Flächen für Handel und Dienstleistungen im Erdgeschoss und Stellflächen für Autos und Fahrräder ab dem 1. Obergeschoss.

Der Kopf des City Office greift die großformatigen Fensteröffnungen der anderen Baukörper auf und unterstreicht damit die Wirkung der drei Häuser als zusammenhängendes Gesamtensemble. Das Parkhaus im rückwärtigen Bereich präsentiert sich als semitransparenter Körper mit einer luft- und lichtdurchlässigen Metallhülle und wird vom Kreisverkehr vom Alten Friedhof über die Rabinstraße direkt erschlossen.

Kennzahlen Projekt: